הרשמה
למכרזי מגרשים

שאלות נפוצות

מה זה הרשמה והגרלה?

הליך הרשמה והגרלה הוא הליך מכרזי שבו משווקת רשות מקרקעי ישראל (לשעבר מנהל מקרקעי ישראל) מגרשים לבנייה פרטית צמודת קרקע.

מה זה הרשמה והגרלה?

ההבדל המרכזי הוא במחיר המגרשים.

במכרז, המגרשים נמכרים למי מבין המציעים שהציע את המחיר הגבוה ביותר תמורת המגרש ומטבע הדברים מחיר המגרשים במכרז הוא בד"כ שווה או גבוה משווי השוק האמיתי של המגרש.

בהליך הרשמה והגרלה המגרשים משווקים במחיר קבוע וידוע מראש.

מחירי המגרשים מסובסדים ע"י הממשלה ולכן נמוכים במאות אלפי שקלים משווי השוק האמיתי של המגרשים.

מי זכאי להשתתף?

היות ומחירי המגרשים מסובסדים, ההשתתפות בהגרלה מוגבלת – כל משק בית יכול לזכות במגרש אחד לכל היותר כל 5 שנים.

אם מעולם לא השתתפתם בהגרלה – אתם זכאים להשתתף.

אם השתתפתם בהגרלה/ות בעבר ולא זכיתם – אתם זכאים להשתתף.

אם השתתפתם בהגרלה בעבר, זכיתם במגרש מסובסד וחלפו מאז יותר מ 5 שנים – אתם זכאים להשתתף.

בקיצור: כל מי שלא זכה במגרש הגרלה ב 5 השנים האחרונות זכאי להשתתף.

כמה מגרשים משווקים בהגרלה?

20 מגרשים לבניית יחידת דיור אחת (מגרש "בודד")

20 מגרשים לבניית 2 יחידות דיור (מגרש "דו משפחתי").

סה"כ 40 מגרשים לבניית 60 יחידות דיור.

מה שטח המגרשים?

שטח ממוצע של מגרש בודד כ 400 מ"ר.

שטח ממוצע של מגרש דו משפחתי כ 700 מ"ר.

ניתן להוריד מכאן את טבלת המגרשים.

כמה עולה מגרש?

מחיר מגרש בודד ממוצע כ 300000 ש"ח.

מחיר מגרש דו משפחתי ממוצע כ 700000 ש"ח.

המחירים כוללים את מלוא התשלום עבור המגרש ועבור הפיתוח.

ניתן להוריד מכאן את טבלת מחירי המגרשים.

איזה מסמכים צריך?

כל הצעה חייבת לכלול את טופס ההצעה עצמה, צילומי תעודת זהות ותצהיר אי זכייה במגרש חתום ומאומת עי'י עורך דין.

בנוסף, יש לצרף להצעה מסמכים נוספים בהתאם לקבוצה אליה אתם משתייכים.

למה כדאי להגיש הצעה בעזרתנו?

הגשת הצעה להגרלה מצריכה הבנה מעמיקה של מסמכי המכרז והתנאים.

סיווג לא נכון לקבוצה, פגם בערבות, עריכת מסמכים שגויה הם חלק קטן מטעויות נפוצות שמביאות לפסילה של הצעות, ירידה לטמיון של ההשקעה בהגשת ההצעה וכמובן החמצה של ההזדמנות להשתתף בהגרלה.

בשנים האחרונות ערכנו והגשנו אלפי הצעות למאות מכרזים והגרלות מגרשים.

ניסיון שמבטיח לך שההצעה שלך תהיה תקינה.

נסיון שחוסך לך זמן התעסקות וכאבי ראש.

נסיון שמגדיל את סיכויי הזכייה שלך.